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Exclusivité

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 98 m²

Vieux-Boucau-les-Bains (40480)

378 000 € Référence V10001369

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE LANDIFORNIA IMMOBILIER

Idéalement situé en centre ville, cet appartement de plus de 90 m² offre un emplacement de premier choix au cœur de Vieux-Boucau, à deux pas des commerces, du lac marin et des plages.

Ce bien se compose actuellement d’une vaste pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, et de trois chambres aux beaux volumes.
Ses espaces généreux et son plan modulable permettent d’imaginer de multiples aménagements : résidence principale, secondaire ou investissement locatif à fort potentiel (possibilité de créer 4 à 5 chambres).

L’appartement ne dispose pas de terrasse ni de stationnement privatif, mais sa situation centrale et ses volumes rares en font un bien atypique et recherché dans le secteur.

Une belle opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs souhaitant allier emplacement premium et rentabilité.

Caractéristiques de ce bien

Surface 98 m²
carrez 85,63 m²
séjour 25 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Est
1 niveau(x)
1er étage
1 étage(s)
balcon
quartier CENTRE-VILLE

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 378 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 3

Nombre de lots 3

Plan de sauvegarde Non

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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