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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 31.7 m²

Seignosse (40510)

231 000 € Référence V10001294

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE : Dans un cadre de vie unique, au cœur de la Côte Sud des Landes Seignosse Le Penon, station familiale et vivante, séduit par son atmosphère détendue et sportive. Vous profiterez :

De plages réputées pour le surf, accessibles à pied en quelques minutes,

De kilomètres de pistes cyclables au cœur de la pinède, pour des balades jusqu’à Hossegor ou Capbreton,

D’un environnement naturel exceptionnel entre océan, forêt et étangs,

De nombreux commerces, marchés locaux, restaurants et activités toute l’année et en saison

Que ce soit pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif (secteur avec forte demande saisonnière), ce bien coche toutes les cases.

D'une superficie d’environ 32 m², ce bien en excellent état vous offre :

– Un salon lumineux avec coin cuisine ouvert,

– Une chambre indépendante,

– Une salle de bain,

– Un balcon avec vue dégagée et aperçu sur les dunes, idéal pour profiter de l’extérieur.

Situé au 1er étage d’une résidence récemment ravalée (travaux réalisés en 2023), l'appartement ne nécessite aucuns travaux : vous posez vos valises.

Atouts supplémentaires :

- Place de stationnement devant la résidence

- Local à vélos sécurisé

- Résidence bien entretenue

- Accès direct à pied à la plage, aux pistes cyclables, commerces et restaurants

Un cadre de vie unique, au cœur de la Côte Sud des Landes

À découvrir sans tarder :

Contactez Landifornia Immobilier dès maintenant pour organiser votre visite.

Caractéristiques de ce bien

Surface 31,70 m²
carrez 31,70 m²
séjour 19 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1980
kitchenette (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Ouest
1er étage
4 étage(s)
vue Pins, Dûne
terrasse
quartier LE PENON

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 500 € et 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 231 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 65 €

Taxe foncière annuelle 589 €

Taxe d'habitation 633 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 13

Nombre de lots 255

Quote part annuelle des charges 788 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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