Guillaume CHATEAU Agence
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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 172 m²

Orx (40230)
895 000 € Référence V10000057

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ LANDIFORNIA IMMOBILIER – Villa de charme à Orx

Située dans un environnement naturel préservé sur la commune d'Orx, à seulement quelques minutes de Capbreton, Hossegor et des plus belles plages de la Côte Sud des Landes, cette propriété rare offre un cadre de vie absolument unique. Nichée au cœur d'un vaste terrain paysager, cette villa de caractère bénéficie d'un privilège exceptionnel : un étang privé qui confère au lieu une atmosphère paisible et exclusive.

Dès l'arrivée, le charme opère. La propriété se dévoile au sein d'un écrin de verdure où règnent calme, intimité et sérénité. Les amoureux de nature seront séduits par cet environnement privilégié, véritable refuge à proximité immédiate de l'océan Atlantique, des commerces et des principaux axes de communication.

La villa offre de beaux volumes de vie baignés de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Les espaces intérieurs ont été conçus pour profiter pleinement de la vue sur la nature environnante et sur l'étang privé, véritable élément signature de cette propriété. Les pièces de réception invitent à la convivialité tandis que les espaces nuit garantissent confort et tranquillité.

À l'extérieur, le terrain constitue un véritable havre de paix. L'étang privé apporte un caractère unique à cette propriété et crée un décor naturel remarquable au fil des saisons. Ce cadre privilégié permet d'imaginer de nombreux moments de détente en famille ou entre amis dans un environnement rare sur le marché immobilier landais.

Cette villa à vendre à Orx représente une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs recherchant une résidence principale de qualité, une maison de vacances proche des plages d'Hossegor et de Capbreton ou encore une propriété familiale offrant espace, nature et intimité.

Orx bénéficie d'une situation géographique particulièrement recherchée entre Bayonne, Capbreton, Hossegor et les Landes. Vous profitez ainsi d'un environnement calme tout en restant à proximité des stations balnéaires les plus prisées de la côte Atlantique, des golfs, des pistes cyclables, des commerces et des établissements scolaires.

Une propriété rare à découvrir sans tarder pour les amateurs de biens d'exception, de grands espaces et de nature préservée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Landifornia Immobilier – Immobilier de caractère et biens d'exception dans les Landes et le Pays Basque.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 172 m²
  • carrez 173 m²
  • terrain 9 262 m²
  • séjour 45 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1979
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 5 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin - forêt
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 895 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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