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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²

Saint-Geours-de-Maremne (40230)
345 000 € Référence V10001371

A propos de ce bien

Idéalement située au centre de Saint-Geours-de-Maremne, cette maison de 160 m² vous séduira par ses volumes généreux, son environnement arboré, et surtout par son terrain constructible de 1 700 m², un atout devenu rare en plein bourg.

À seulement 20 minutes des plages et 30 minutes de Bayonne, cette propriété réunit à la fois emplacement stratégique et cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.

La maison propose une organisation fonctionnelle et conviviale :

- En rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un séjour lumineux avec insert, une chambre dotée de sa salle d’eau privative, ainsi que des toilettes séparées.

- À l’étage, un vaste palier de 20 m² distribue trois chambres dont une suite parentale, un bureau/bibliothèque et une pièce supplémentaire sous toiture.

Côté extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, d’une terrasse pour vos moments de détente, d’un garage indépendant de 25 m², ainsi que d’un puits et forage pour vos besoins d’arrosage.

Des travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison au charme authentique. Son terrain constructible offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension, selon vos projets.

Une belle opportunité pour une famille en quête d’espace, ou pour un investisseur souhaitant valoriser un bien au cœur d’un secteur très recherché.

Une opportunité Landifornia Immobilier – à visiter sans tarder.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 160 m²
  • carrez 160 m²
  • terrain 1 670 m²
  • séjour 51 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • vue Jardin
  • balcon
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 345 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 131 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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