Guillaume CHATEAU Agence
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Exclusivité Nouveauté

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 45 m²

Moliets-et-Maa (40660)
265 000 € Référence V10001401

A propos de ce bien

Située à Moliets-et-Maa, l'une des communes les plus recherchées de la Côte Sud des Landes, cette charmante maison à ossature bois de 45 m² offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes des plages océanes, du golf international et des pistes cyclables.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette villa séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son intégration harmonieuse dans la nature environnante. Véritable cocon au cœur des Landes, elle constitue un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre landais tout au long de l'année.

L'intérieur a été pensé pour optimiser chaque espace et offrir confort, fonctionnalité et convivialité. La construction bois apporte une ambiance douce et authentique particulièrement appréciée par les amoureux de nature et de simplicité.

À l'extérieur, vous profitez d'un environnement privilégié où règnent calme et sérénité. Que ce soit pour des vacances en famille, des week-ends au bord de l'océan ou un projet de résidence secondaire, cette maison répond parfaitement aux attentes de ceux qui recherchent un lieu de vie facile à entretenir dans un secteur particulièrement recherché.

Moliets-et-Maa est réputée pour son immense plage de sable fin, son golf de renommée internationale, sa forêt landaise et ses nombreuses activités de plein air. Surf, vélo, randonnée, golf ou simplement détente au bord de l'océan : tout est réuni pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle.

À proximité de Messanges, Vieux-Boucau, Léon, Soustons, Hossegor et Capbreton, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique sur la Côte Atlantique.

Une opportunité rare pour acquérir une maison à Moliets-et-Maa, idéale comme résidence secondaire, investissement locatif saisonnier ou pied-à-terre dans les Landes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

#MolietsEtMaa #ImmobilierLandes #MaisonDeVacances #Océan #VillaLandaise #Golf #Plage #LandiforniaImmobilier #CôteLandaise #EspritVacances

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 45 m²
  • carrez 45 m²
  • terrain 189 m²
  • séjour 10 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1994
  • kitchenette (semi-équipée)
  • 1 parking(s)
  • exposition Ouest
  • vue Jardin
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente 265 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 452 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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